編者按 

    為貫徹落實(shí)《山東省高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》，廣泛征集和聽(tīng)取群眾對(duì)好房子的意見(jiàn)建議，通過(guò)文學(xué)作品的影響力、感召力，引導(dǎo)全社會(huì)關(guān)注住宅品質(zhì)提升，推動(dòng)“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、省建筑業(yè)協(xié)會(huì)、齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)聯(lián)合在推出“我心目中的好房子”征文大賽。目前，活動(dòng)已收到大量投稿，自即日起，省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)公眾號(hào)、網(wǎng)站將陸續(xù)刊發(fā)其中的優(yōu)秀作品。 

我心目中的好房子： 從業(yè)30年見(jiàn)證好房子變遷

文|高月秀

    從居住體驗(yàn)來(lái)說(shuō)，生態(tài)宜居、健康舒適、交通便捷、風(fēng)貌特色、整潔有序、住起來(lái)舒服的房子就是好房子。從專業(yè)角度來(lái)說(shuō)需要分四個(gè)方面：一要工程觀感好，就是結(jié)構(gòu)外觀好，如墻面、地面、屋面、門窗、護(hù)欄，樓梯等能用肉眼看得見(jiàn)的、外在的房屋質(zhì)量是好的，就好比一個(gè)人的外貌特征，先得五官端正，長(zhǎng)得好看；二要安裝工程好，運(yùn)行正常，如水、電、氣等管道安裝順直，給排水、供暖、通風(fēng)、電氣能正常使用，支架安裝牢固，電梯運(yùn)行良好，配電箱、燈具滿足功能要求，這好比人體的八大系統(tǒng)、十二經(jīng)脈系統(tǒng)，各自有一定的循行路線，每天能正常地為全身輸送能量、提供營(yíng)養(yǎng)、及時(shí)代謝；三要工程住起來(lái)安全，首先住宅的建筑和結(jié)構(gòu)要安全，地基承載力符合設(shè)計(jì)要求，房間尺寸要方正，屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻、門窗等不滲不漏，就好比一個(gè)人的身體，骨骼要強(qiáng)壯，五臟六腑各器官?zèng)]有毛??；四要小區(qū)配套齊全，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

 1994年畢業(yè)時(shí)，我和5個(gè)女孩住在工地臨時(shí)設(shè)施的一個(gè)庫(kù)房里，只有門，沒(méi)有窗。大家可能無(wú)法想象30年前的工地現(xiàn)場(chǎng)，衛(wèi)生環(huán)境臟亂差，晴天塵土飛揚(yáng)，雨天泥濘不堪，宿舍的簡(jiǎn)易床板上，每晚都能掃出半鐵锨塵土和蟑螂；遇上陰雨天，被褥能擰出水來(lái)。項(xiàng)目距離城區(qū)遠(yuǎn)，交通極不方便，去趟城里得先步行走30分鐘才有公交車站，所以，有正經(jīng)房子住，是我當(dāng)年過(guò)生日時(shí)許的愿望。

 1997年我結(jié)婚了，婚房是租的農(nóng)家平房，四間屋2家住，中間兩大間是連在一起的，我家和房東家用大衣柜隔開(kāi)，衣柜上方用幾個(gè)紙箱子遮擋，對(duì)方說(shuō)話聊天聲音再小，我也聽(tīng)得清楚。冬天取暖靠燒煤火爐，煤爐火力不好控，用火時(shí)半天上不來(lái)，不用時(shí)能暖透鄰居家的屋。令人討厭的是，爐子壓不住火，每天都得灰頭土臉地現(xiàn)生爐子現(xiàn)做飯。廁所在院子一角，是旱廁，雨雪天氣入廁需要打傘。排水明溝在院子中間，溝的兩邊種些蔬菜瓜果。當(dāng)時(shí)也很高興院里種青菜，院墻上結(jié)黃瓜的田原生活，但是即使衛(wèi)生打掃得再及時(shí)，仍然避免不了蚊蠅滿院。能住上有獨(dú)立臥室、有暖氣、有水沖廁所的房子是當(dāng)時(shí)最大的夢(mèng)想。

 1999年底，單位分房子了，三室二廳一衛(wèi)，我特別高興有了屬于自己的小家，來(lái)不及等施工工人撤走，伴隨著單位集體收房的鞭炮聲，我們第一家搬進(jìn)去了。那是個(gè)設(shè)計(jì)單位的家屬院，只有2棟樓。每棟6層高，二個(gè)單元。小院內(nèi)四季花開(kāi)，院墻上爬滿薔薇，院里有一個(gè)鍋爐房，冬天燒水供兩個(gè)樓取暖用，其它季節(jié)燒熱水供大家喝，鍋爐房?jī)?nèi)一天24小時(shí)霧氣騰騰的，裊裊炊煙溫暖著每一家。那時(shí)我還是個(gè)施工單位的資料員，經(jīng)常坐在院內(nèi)竹林里編寫資料，給準(zhǔn)備送檢的混凝土試塊排序編號(hào)，孩子們?cè)诨▍仓凶杂赏嫠＃羁鞓?lè)又充實(shí)。這個(gè)房子雖說(shuō)是三室，但只有82平米，每個(gè)臥室都很小，并且全是樓板裝配施工的。每當(dāng)樓上鄰居拖地，水會(huì)順著樓板滲到我們家頂棚，隨著水痕，能清晰地看出來(lái)每塊樓板的輪廓。因?yàn)槭沁厬?，每逢雨天，窗戶邊角滲水，山墻上的螺栓孔洞滲水痕跡也一個(gè)圓圈，一個(gè)圓圈的，很明顯；最令人難忘的是樓上鄰居家衛(wèi)生間滲漏，我家衛(wèi)生間整面墻整天濕漉漉的，樓梯間墻每天也都濕一大塊，霉斑痕跡層次像地圖一樣。所以，我盼望能住上有貼心的小區(qū)物業(yè)服務(wù)，能提升居住體驗(yàn)的、現(xiàn)澆板的、不滲漏的、帶電梯的大房子。

 2018年9月，我搬進(jìn)了160平的大房子，戶型方正、大面寬、短進(jìn)深，南北通透、采光充足、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分離、干濕分離，規(guī)劃設(shè)計(jì)好，施工質(zhì)量好。房子一梯兩戶，空間利用率高、采光通風(fēng)效果好、裝修高檔合理、居住舒適宜人。小區(qū)圍墻內(nèi)，綠植布景、景觀小品，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，完美利用東高西低的天然地勢(shì)進(jìn)行空間布局，將建筑融入自然景觀，渾然一體如天成。小區(qū)圍墻外，地處城市核心位置，交通方便，政府辦公大樓、商場(chǎng)和學(xué)校在房子周邊，銀河公園、碧霞湖就在樓下，推窗即是美景，出門就是公園，聽(tīng)鳥(niǎo)語(yǔ)花香，看四季花開(kāi)，隨時(shí)可以親近自然，隨時(shí)可以在景觀陽(yáng)臺(tái)上賞花、喝茶，休閑、娛樂(lè)。在這里可以一邊享受與城市同步的醇熟便捷，一邊擁抱繁花盛開(kāi)的四季。悠居于此，看時(shí)光漫漫，聽(tīng)歲月悠悠，人生的確非常愜意。上下班穿過(guò)半個(gè)公園就到了。作為上班一族，這樣的房子就是我夢(mèng)寐以求的好房子。

 轉(zhuǎn)眼到了2023年，我即將退休了，又開(kāi)始向往遠(yuǎn)離都市、退隱山水的日子。從居住體驗(yàn)來(lái)說(shuō)，智能社區(qū)、適老產(chǎn)業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老比較靠譜，一個(gè)家庭戶和一個(gè)五星級(jí)酒店的一個(gè)房間一樣，有一個(gè)互相聯(lián)動(dòng)的管理服務(wù)平臺(tái)，可以隨時(shí)呼叫各種服務(wù)，就像有個(gè)萬(wàn)能的小度隨時(shí)在身邊。智能社區(qū)統(tǒng)一給業(yè)主辦上一卡通，社區(qū)有智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、有智慧食堂、衛(wèi)生服務(wù)站、智慧活動(dòng)室、圖書(shū)室等，有功能完善的社區(qū)活動(dòng)中心，為老年人創(chuàng)造更為舒適的生活環(huán)境，也為老年人提供豐富的社交和娛樂(lè)機(jī)會(huì)。從專業(yè)角度來(lái)說(shuō)，在項(xiàng)目策劃時(shí)，要在規(guī)劃、用地、選址、使用做好一體化；在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，就要實(shí)現(xiàn)智慧建造；在項(xiàng)目施工時(shí)，做到工作標(biāo)準(zhǔn)化，流程標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格控制每一個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序。不合格的工程，絕不能流入市場(chǎng)。

 總之，智慧家園，智能社區(qū)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的房子會(huì)讓人有滿滿的安全感、獲得感和幸福感。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心和老幼復(fù)合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)對(duì)解決“養(yǎng)老育兒難”的城市問(wèn)題有一定的意義。智能建筑的未來(lái)，令人充滿期待，這也是我下階段期盼的好房子。

（作者來(lái)自 日照天泰建筑安裝工程有限公司）